【西宮・芦屋・神戸・宝塚】マンションリフォーム&リノベーション
中古マンションを買ってリノベーションする!今の住まいをこだわりデザインリフォーム
フリーダイアル
0120-723-056
(9:00~19:00 定休日/火-水曜日)

3.設計監理について

設計監理業務

私たちのマンションリフォームの仕組みは契約が2本立てになっています。

設計監理※当社(設計契約)

全体のプランニングとデザイン、見積金額の適正チェックや工事マネジメント、インテリアコーディネート業務など

工事施工※工務店(工事契約)

見積作成から材料発注・各種職人の段取り
現場監督業務に至るまでの施工業務

  • 多くのリフォーム会社が設計と施工を合せて請け負うのが一般的ですが、同時に請け負うスタイルでは工事途中のチェックも、また価格の適性判断も全てお客様が行わなければいけません。
  • 目の前で行われている工事が正しいのかどうか、工事単価が適正なのか、小さな工事ならOKかもしれませんが、比較的規模が大きな工事では、それら業務を専門としている設計事務所が間に入るのが最も安心できます。
  • 契約を分けることで、適正な工事金額と厳格なチェック機能が働き、私たちはお客様に最も安心いただける仕組みだと考えています。

設計デザイン監理費

設計監理業務(私たちの仕事内容)
1 物件調査 14 着工前近隣説明・挨拶
2 リフォームローンのご相談 15 工事工程表のチェック
3 ヒアリング・ご要望まとめ 16 施工検査(解体時)
4 プランニング打合せ業務 17 施工検査(配管工事)
5 詳細図面の作成 18 施工検査(下地工事)
6 カタログ・素材サンプル収集 19 中間検査
7 3Dイメージパース作成 20 施工検査(内装仕上げ)
8 施工会社選定 21 施工検査(機器類取付)
9 見積依頼と適正チェック 22 完了検査
10 工事契約の立会業務 23 工事報告書の作成
11 管理会社との打合せ業務 24 引渡し立合い・使用説明等
12 工事申請書の作成提出 25 インテリアご相談
13 工事着工準備のサポート 26 アフターメンテのサポート

工事の取り組み方

全物件がお客様のご要望に応じてフルオーダーで設計を行う案件です。
現場の状況や工事の難易度などに応じて、プロジェクトごとに私たちと施工会社(工務店)と職人でチームを作ります。


設計事務所と工務店が各々の得意分野で力を発揮して
また熟練の職人が一つ一つ丁寧なモノづくりを行い空間が出来ていきます。